Consells sobre reparació del terrat que tots els propietaris han de conèixer millors cases i jardins

Un sostre que es filtri pot causar danys greus i costosos a la vostra casa. L’aigua que s’infiltra pot destruir el guix sec o el guix, provocar motlles i fins i tot l’enquadrament de la putrefacció. Haureu de reparar el terrat el més aviat possible després que es produeixi el mal. Fer front a un sostre danyat a vegades és una qüestió senzilla d’aplicar ciment de coberta a un forat evident; en altres ocasions, haureu de dedicar temps a diagnosticar el problema i calcular els avantatges de les reparacions versus la instal·lació d’un nou sostre. Aquesta secció us guiarà a través de reparacions de tot tipus de cobertes.

Com arreglar un sostre fuit

Si un sostre comença a filtrar-se, determineu si val la pena fer reparacions permanents o si heu d’aplicar cobertes noves. Aquí teniu les vostres opcions:

• Si el sostre és fonamentalment solament amb un o dos punts febles, els danys poden haver estat per una branca que cau o una tempesta de vent especialment greu. En aquest cas, fer reparacions permanents.

Si la teulada presenta signes de desgast general, fer reparacions només solucionarà el problema temporalment; aviat apareixeran altres filtracions. Comença a planificar un reproof.

Si podeu tornar a remenar, però necessiteu unes setmanes per planificar-les i preparar-les, cobriu les filtracions amb xapes o xapes de plàstic fins que pugueu començar.

Si necessiteu esperar un any més, feu reparacions permanents ara com ara substituir les teules. Inspeccioni les golfes després de cada pluja i realitzeu més reparacions o feu mesures per protegir els vostres espais interiors dels danys de l’aigua.

Com identificar problemes de la teulada

Tot i que no heu notat cap fuita, és important inspeccionar el vostre sostre cada any. Aquesta secció us mostrarà alguns dels problemes que cal cercar, com ara copes, desdoblaments, danys d'aigua i molt més. També oferirem suggeriments per reparar problemes habituals al sostre.

Com substituir les teules i les sacsejades

Si durant la inspecció anual del sostre es detecten algunes teules o sacsejades que han de ser substituïdes, no tingueu por. Aquesta és la feina que poden gestionar els propietaris sense trucar a un professional. El primer pas és localitzar les teules de reemplaçament o les sacsejades, i esperem que us quedin algunes de la instal·lació original del sostre. A continuació, haureu d’eliminar les peces danyades, instal·lar la capa interior nova i afegir les noves teules o batuts. Obteniu més informació sobre com substituir les teules i les batudes aquí.

Com reparar un sostre pla

Les cobertes planes solen tenir diferents revestiments que els de coberta estàndard, de manera que el procés de reparació és una mica més complicat. Aquesta secció mostra com enganxar forats petits i grans al sostre. Aprendràs quins materials heu d’utilitzar i el procés perfecte per a la feina.

Com desfer un àtic

Un sostre ha de respirar o la humitat de l’aire quedarà atrapada a les golfes, arrossegant l’aïllament i donant lloc a motlles i podridures. Aquesta secció us ajudarà a comprendre els principis de ventilació de les golfes i us mostrarà com instal·lar els productes de ventilació més habituals.

Com instal·lar diversos tipus de ventall

La ventilació és una característica clau del sostre que sovint es passa per alt. Els vents ajuden a estabilitzar la temperatura de l’aire entre les golfes i el sostre. Sense ventilacions, el sostre seria molt més propens a la acumulació de gel a l’hivern, ja que no hi arribaria cap aire càlid de les golfes. Aquesta secció us permet accedir a la instal·lació de quatre obertures comunes: obertures de sortida, obertures de cresta, sortida de coberta i sortida de canons.