Taula de continguts:
És difícil imaginar la casa de Doug Cutler viatjant per la carretera a la part posterior d’un camió. Feu que sis camions, un per a cadascuna de les sis "caixes" de la llar, tal com es refereix Doug, un arquitecte a Wilton, Connecticut.
Construïts en una fàbrica propera, les caixes majoritàriament acabades van ser transportades al lloc de 2 hectàrees, on es van muntar sobre un fonament per crear una casa de 2.816 peus quadrats carregada d'estil contemporani i angles intrigants. Res sobre la casa no recorda els seus familiars molt menys distingits: cases manufacturades o, com solen ser conegudes però amb menys precisió, cases mòbils.
La casa lliure i fluïda de Doug trenca la concepció errònia del disseny de cases modulars. Les aletes, com les diu Doug, a l'exterior del front realcen el disseny contemporani de la casa. Construïdes després que els mòduls estiguessin al seu lloc, aquestes esveltes particions decoratives també ajuden a donar suport i cobertes de pantalla que semblen surar fora de casa. Segons afegiu Doug, afegint el parament i les aletes després que els mòduls estiguessin al seu lloc, proporcionà més llibertat per crear un caràcter arquitectònic.
Aiguamolls i un terraplè de cinc peus d'alçada que recorre la complicada construcció de la llar. "Tothom va passar pel solar per culpa del penya-segat i dels aiguamolls", recorda Lauren, l'esposa de Doug.
Doug va veure el penya-segat de manera diferent: "Vaig intentar utilitzar-lo com a element característic en el disseny no veient-lo com un handicap, sinó com una cosa per celebrar-ho." L’heura, la pachysandra i altres coberts de terra ara aboquen el terraplè. "Aquesta casa entra com un guant en aquesta propietat", diu Lauren
Construït per allotjar la seva família, que inclou dos fills, la casa té un pis modificat de nivell dividit. Les portes franceses i les finestres abundants, especialment a la sala d’estar, creen aquest luxe. Les finestres que envolten la dramàtica sala de dues plantes ofereixen una vista impressionant sobre el terreny boscós, amb els seus aiguamolls i un estany, i de la zona de plantació a l'entrada de la llar.
Una llar de foc de llenya envoltada de granit gris escalfa la sala d’estar. Les portes franceses que flanquegen la xemeneia s’obren a una àmplia coberta orientada al front, que també és accessible des del menjador proper. Les portes de la part posterior del saló condueixen a una coberta entre la part posterior de la casa i la cara del terraplè. El revestiment i els sòls d'auró ofereixen un suau contrast amb les parets blanques, que es van pintar amb esprai a la fàbrica.
La cuina també es beneficia del penya-segat enjardinat visible per la finestra de dalt del lavabo. Les finestres que envolten la sala d’esmorzar tenen vistes a un "estany a vegades", com Lauren anomena part dels aiguamolls de la seva propietat. L’àrea de cuina en forma d’U té taulells de granit i un paviment de rajola de pedres.
Una escala central, construïda a l'establiment després que els mòduls estiguessin en marxa, connecta la zona d'estar principal i les altres zones de la casa. Amb les mateixes baranes de canonades blaves que les cobertes, l'escala s'obre al ampli vestíbul. Una paret de finestres a la part frontal de l'escala de dos pisos té vistes a una pista a l'aire lliure on creix un arbre de bedoll i terraplens creant un punt focal exterior. A la nit, les diagonals de les baranes de l’escala contra les finestres quadrades de l’escala il·luminada creen una vista al carrer desbordant-se d’angles intrigants.
A l'escala d'amunt a mig nivell de la zona pública hi ha l'habitació familiar. Més enllà de les portes franceses a la part posterior de la sala, hi ha una coberta i el pati del darrere, que comença a la vora superior del penya-segat. Aquesta ala, damunt del garatge i el foyer de dos cotxes, conté una part posterior amb dos lavabos i les habitacions dels nens i un dormitori per a convidats, cadascun amb cobertes compactes.
Per sobre d'un altre vol d'escales, la suite principal descansa damunt de les zones comunes. Al vestíbul, al dormitori principal, hi ha un balcó interior amb vista a l'ocell de la sala d'estar.
Les obertures en una paret del dormitori principal també donen a la sala d'estar. La master suite engloba l’una de l’altra l’àrea de dos mòduls, donant-li una amplada de més de 25 peus. "D'aquesta manera no es restringeix a la dimensió neta de 13 peus que normalment veieu amb modulars", diu Doug. Un vestidor dissenyat de manera intel·ligent inclou un lavabo amb pica. Està flanquejat per un bany principal complet, amb banyera d'hidromassatge i terres de marbre i un armari d'entrada amb un canalet al safareig del costat.
La majoria de les cases modulars estan preparades per traslladar-se entre vuit i deu setmanes després d’haver estat ordenades, segons Ron Evans, vicepresident de vendes de constructors de Nationwide Homes, la tercera empresa modular d’habitatges als Estats Units. Aquesta és una diferència dràstica respecte a la mitjana de 5, 9 mesos que va trigar a construir una casa in situ el 1995, segons l'Oficina del Cens.
La casa es pot construir en una fàbrica mentre finalitzen els treballs de fonamentació i altres laterals. Doug Cutler també creu que la construcció modular és la forma més completa de muntar un edifici. "Podeu dissenyar i manipular aquest sistema per crear solucions tan variades i iguals de qualitat i estil com a cases convencionals construïdes en llocs", afirma Cutler.
Millor qualitat
La qualitat modular dels habitatges pot fins i tot superar la de les cases construïdes en llocs. Per reforçar els mòduls per transportar-los al jaciment i aixecar-los a la base amb una grua, es mantenen enganxades les parets exteriors interiors de la fusta contraplacada, així com clavades al seu lloc. Drywall s’aplica amb un adhesiu d’escuma i es torna a cargolar al seu lloc, amb panells de paret muntats en preses, cosa que crea parets perfectament quadrades i sostres plans, segons Cutler. La construcció dins d’una fàbrica també suposa que els components de l’habitatge no estiguin exposats a temperatures o condicions meteorològiques extremes, ja que estarien en un lloc de treball. La coherència en la construcció es millora perquè la casa està construïda per una única font, la fàbrica, i no per molts subcontractistes.
Cutler diu que un altre avantatge és que les cases modulars estan gairebé completes quan arriben al lloc. Moqueta, vinil i altres terres s’instal·len a la fàbrica juntament amb l’adorn, i les parets estan pintades o enrajolades. Els treballs de lampisteria i electricitat es completen també a la fàbrica, amb connexions d’utilitat realitzades al lloc pel contractista local, que dirigeix el projecte i munta els mòduls acabats. Això redueix el cost.
Costos
El projecte modular total d’habitatges, segons Cutler, normalment costa aproximadament el doble del que paga a la fàbrica pels mòduls. Es tracta de la base, sèptica o clavegueres, el pou o les línies d'aigua, la calçada, una mica de paisatgisme, connectar la fontaneria i el cablejat entre mòduls i connectar la llar a serveis públics. En el cost total s’inclouen despeses d’enviament d’uns 4.000 dòlars i 1.000 dòlars per a una grua per col·locar els mòduls. La casa dels Cutlers va costar al voltant de 75 dòlars per metre quadrat, inclosa la propietat. Si hagués estat construït mitjançant una construcció estàndard, el cost hauria augmentat fins a gairebé 120 dòlars el metre quadrat, segons Cutler.
La majoria de les empreses modulars permeten als clients dissenyar flexibilitat, segons l'Associació Nacional de Constructors d'habitatges. Els fabricants estan més disposats a fer cases a mida quan els plans provenen d’arquitectes practicats en construcció modular, afegeix Doug.
Per a una major flexibilitat en el disseny, haureu d’instal·lar alguns materials després que els mòduls estiguin al lloc. "Tant si s’afegeix a la cúpula en el cas d’un colonial georgià com si s’afegeix un pòrtic amb columnes i un frontó o qualsevol altre retall, aquests articles poden ajudar a reforçar determinats estils d’arquitectura", diu Cutler. "Des del victorià fins a l'avantguarda contemporani, podeu crear-ho a través de la unitat de construcció modular."
A continuació, es detallen els passos en la construcció modular personalitzada i el temps mitjà que es triga cada un.
- Seleccioneu un disseny d'un dissenyador o arquitecte especialitzat en disseny modular personalitzat.
