1. Segueix les aparences. En planificar el proper projecte important de remodelació, no us oblideu de considerar l’aspecte i l’estil del vostre sostre. Si considereu que el sostre mitjà representa el 40 per cent de l’exterior visible de l’habitatge, voleu que tingui un bon aspecte.
2. Fer una ullada. Inspeccioni el seu sostre des d’un punt de vista segur mitjançant binocles. Busqueu esquerpes, enrotllaments i falta de teules. Si la teulada és de teules d’asfalt, també busqueu zones que semblin que no tenen cobertura granular. També podeu examinar el vostre sostre des de dins. A la seva golfes, utilitzeu una llanterna per buscar taques d’aigua que puguin indicar una fuga creixent del sostre.
3. Fes les preguntes més adequades. Un contractista qualificat de sostre hauria de tenir un lloc permanent d’empresa, un número de telèfon, un número d’identificació fiscal i, si es requereix, una llicència d’empresa. També sol·liciteu una prova d’assegurança de responsabilitat civil i una indemnització dels treballadors. En cas contrari, podríeu ser el responsable de la cobertura d'accidents del lloc de treball.
4. Conegui el codi. Consulteu el vostre departament d’edificis municipals per veure quantes vegades pot tornar a cobrir un sostre existent amb una altra capa de materials similars. Algunes comunitats només permeten dues capes de material per a sostres i requereixen que es trinquin capes addicionals abans que es puguin instal·lar més cobertes.
5. Feu una foto. Hi ha maneres perquè un contractista pugui fer una imatge digital de casa i mostrar-vos diferents rendiments de la casa amb diferents materials per a la coberta.
6. Obtenir-ho per escrit. Els contractistes de teulades han de lliurar una proposta detallada que descrigui el tipus de sostre, material i color; altres materials a utilitzar; i l’abast del treball a realitzar. No oblideu especificar si els sostres existents seran eliminats o coberts amb una capa de noves teules i indicar qui serà responsable de la instal·lació de noves llums i abocaments. El més important, assegureu-vos que la proposta indiqui els terminis aproximats d’inici i finalització.
7. Completa-la amb l’habitual. Segons l'Associació de Fabricants de Cobertes d'Asfalt, les teules d'asfalt s'instal·len a aproximadament quatre de cada cinc sostres residencials dels Estats Units. Els productes d’asfalt estan disponibles de dos tipus, orgànics i de fibra de vidre, i en una gran varietat de colors, estils i textures visuals. Les teules orgàniques estan fetes de fibres de cel·lulosa, com ara paper de rebuig reciclat o fibres de fusta. Les teules de fibra de vidre són de fibra de vidre. Els dos tipus de teulada estan recoberts d’un recobriment d’asfalt i es projecten amb grànuls minerals resistents a la intempèrie. Les teules de fibra de vidre poden ser més propenses a la ruptura durant els mesos més freds, però ofereixen una major resistència al foc i a la humitat que les orgàniques.
8. Considereu alternatives. T’agrada l’aparició de cedres o teulades de secà, però et preocupes per la seguretat contra incendis? Consulteu els vostres codis locals per obtenir orientació i cerqueu teules de fusta resistents al foc o productes metàl·lics i sintètics que imiten l’aspecte. Aquests productes també poden coincidir amb teulats de pissarra i teules. Les teules de fang o formigó reals apareixen sovint a les teulades de tipus sud-oest o missió. Si voleu aquest aspecte, assegureu-vos que la vostra llar pot suportar adequadament el pes addicional.
9. Ventar una mica. La ventilació de les golfes garanteix que la coberta té una vida útil llarga i funcional. Si bé els requisits de ventilació varien segons la regió, l'Associació Nacional de Contractistes de Sostres acostuma a recomanar un mínim d'1 peu quadrat d'espai lliure per a cada 150 peus quadrats de sòl àtic.
10. Penseu en un sostre com a cost anual. Pregunteu tres o quatre contractistes de sostre per estimar i no suposeu automàticament que l’oferta més baixa sigui la més adequada per a vosaltres. Un nou sostre suposa una inversió important a casa vostra, però considereu el cost anual de la coberta del teulat: dividiu el cost total del vostre nou sostre (materials i mà d'obra) en l'esperança de vida del vostre material de coberta seleccionat en anys.
11. Arriba el maluc a la plaça. Quan els professionals de la coberta fan referència a quadrats, es refereixen a la quantitat de teules necessària per cobrir 100 peus quadrats.
12. Vés en línia per obtenir més informació. El lloc web NRCA (www.nrca.net) ofereix recursos útils per als propietaris d’habitatges, inclosa una llista de revisió de sostres, directrius per trobar contractistes de sostres de qualitat i una base de dades de contractistes de cobertes que es poden cercar per codi postal i experiència en material per a sostres.
