P: El meu marit i jo volem afegir una segona història a la nostra casa d'estil Cape Cod. He sentit a parlar d’utilitzar una addició prefabricada. Què és factible?
R: Probablement esteu pensant en el que s’anomena construcció modular. Així funciona: una addició completa (incloent cobertes, terres, aïllament, fontaneria i cablejat) està construïda fora de lloc segons les vostres especificacions, mentre que el contractista construeix qualsevol component necessari per unir-lo a la vostra llar. Per a una addició de segon pis, per exemple, el contractista construirà una escala i, just abans d’enviar la incorporació, traieu el sostre de casa vostra, reforçaran les bigues segons calgui i instal·leu les plaques per posar-lo en marxa.
Quan arribi la incorporació, l’operador de la grua i la tripulació trigaran aproximadament un dia a establir-lo al seu lloc i a la intempèrie. Els subcontractistes connectaran els nous i antics sistemes de calefacció, lampisteria i cablejat, i el contractista completarà els detalls d’acabament. Tingueu en compte que la base, l’emmarcament i el peu de pàgina hauran de manejar el pes addicional d’una addició de segon pis i que les addicions de nivell principal poden requerir l’ampliació de la base actual de casa vostra. A més, és possible que necessiteu augmentar la mida del vostre forn, així com la capacitat del vostre sistema elèctric. Tingueu en compte: necessitareu l’assistència d’un arquitecte experimentat amb transicions modulars.
Quina és la recompensa? Les addicions modulars solen estar preparades en aproximadament un terç el temps de les peces integrades i poden estalviar diners als propietaris. Per a més informació, aneu a www.buildingsystems.com.
