Taula de continguts:
- El bàsic de les parets del soterrani
- Cost d’un soterrani acabat
- Parets de partició
- Insonorització del soterrani
- Impermeabilització soterrani
- Idees de pisos soterranis
- Opcions del sostre del soterrani
Els soterranis acabats augmenten el valor de la casa i poden afegir centenars de metres quadrats utilitzables a casa vostra. Són perfectes per crear habitacions que potser no hauríeu tingut espai d’altra manera. Algunes idees al soterrani acabades: una sala d’entrenaments, una sala de jocs, una sala de jocs per a nens, una sala d’artesania o el cinema a casa dels vostres somnis. És fàcil sentir-se sense inspirar quan fixeu-vos en una extensió de formigó que és la majoria dels soterranis sense acabar, però aquest espai en blanc té més possibilitats de personalitzar qualsevol lloc de la casa. Podeu afegir qualsevol moble i decoració que vulgueu, però per agafar el soterrani entre els ossos nus i els acabats, heu de començar per les parets, el terra i el sostre.
- Llegiu aquests deu consells de remodelació del soterrani abans de començar.
El bàsic de les parets del soterrani
Primer, heu d’entendre els materials de parets del soterrani. Les parets de fonamentació solen ser de formigó vessat o blocs de formigó apilats, no les superfícies més atractives. Afortunadament, podeu cobrir parets de fonamentació del soterrani de manera ràpida i econòmica. Fixeu tires de forrellat de fusta, canals en forma de Z o pals de 2x4 a les parets de maçoneria seca i plana, a continuació, afegiu aïllament i cobriu les tires o els espigons amb tauler sec. Aquests tractaments ofereixen a les parets del soterrani una superfície llisa i uniforme que accepta materials d’acabat com pintura, paper pintat o entapissat. Aquest tipus de sistema de paret facilita la instal·lació de cablejat elèctric, cable de televisió, cable d’altaveus i línies de telèfon.
Si les parets del soterrani estan arquejades o fora de pruna, construïu una paret de rosca al davant per assegurar-se una superfície plana de plom acabat. En aquest cas, la paret de l'eix no s'adjunta al mur de maçoneria. Igual que una paret de separació, la placa superior s’uneix a les biguetes i la placa inferior es clava a la llosa de formigó.
La majoria dels soterranis tenen algun tipus de pilars o columnes de suport. No modifiqueu mai sense consultar un professional. Solen ser de càrrega i són una part vital del suport estructural de la vostra llar. Tot i que són una mica més complicats de treballar, podeu fer que siguin menys costoses a la vista enquadrant i col·locant un tauler de secà, pintant-lo o acabant-les d’aconseguir que coincideixin amb la resta de les vostres parets.
Per fer que les vostres parets del soterrani siguin més eficients energèticament, ompliu els espais entre les tires de furring amb un aïllament rígid. O ompliu espais entre uns 2 x 4 tacs amb aïllament en fibra de vidre. En climes freds, és possible que vulgueu incloure una barrera de vapor durant el procés d’aïllament del soterrani. La barrera de vapor, normalment una làmina de plàstic separada o un paper tractat unit a un costat de la barra de fibra de vidre, està dissenyat per evitar que l'aire càlid es condensi dins de l'aïllament del refrigerador. No heu d’instal·lar una barrera de vapor en climes més càlids perquè la humitat es mou tant a dins com a la casa durant porcions importants de l’any.
- A continuació, es mostra com emmarcar una paret.
- Apreneu a instal·lar aïllament.
Cost d’un soterrani acabat
El cost per acabar un soterrani varia molt segons la mida del soterrani, el cost de la mà d’obra de la vostra zona, tant si bricoleu com contracteu un contractista, els tipus de materials que trieu i molt més. El cost mitjà nacional per remodelar un soterrani és d’uns 20.000 dòlars. Una estimació general és de 10.000 a 35.000 dòlars per 1.000 peus quadrats. Espereu pagar-ne més si teniu previst instal·lar un bany. Si teniu confiança en les vostres competències, un bricolador experimentat pot estalviar molts diners en les despeses de treball i contractista. Sabeu que haureu d'obtenir els permisos necessaris per instal·lar nous sistemes elèctrics i de fontaneria.
Parets de partició
Com que les parets de separació no han de suportar el pes de la casa, són fàcils de construir i instal·lar a pràcticament qualsevol ubicació del soterrani per crear habitacions separades. Aquesta versatilitat també els fa ideals per a publicacions de camuflatge i altres obstruccions que no es poden moure.
La construcció típica de parets de rosca és suficient per a parets de separació, però no ofegueu els instints creatius. Proveu una d’aquestes idees de parets del soterrani: parets corbes o parets de blocs de vidre són formes senzilles de millorar l’espai. A més, podeu obrir una habitació sense finestres a altres zones del soterrani afegint una finestra a un mur interior.
Assegureu-vos d’aïllar parets de parament de partició que defineixin espais sorollosos, com ara un safareig, el cinema a casa o espais privats, com ara una oficina o un dormitori. Us poden ajudar les següents directrius d'insonorització acústica.
- Apreneu a emmarcar una paret corba.
Insonorització del soterrani
Els materials de construcció són cada cop més lleugers, però això els fa més propensos a transmetre sorolls en lloc de bloquejar-lo. Per controlar el so, proveu aquestes 6 estratègies:
- Per a parets de separació, apliqueu una bola de silicona a la vora frontal de becs de 2x4 i a la part superior amb una làmina de guix. Fixeu el tauler de sec a la perilla amb claus o cargols. A aquesta fulla de plafons sec, apliqueu-ne unes gotes addicionals que s’alineen amb cada espitllera. Apliqueu una segona làmina de plafons secs. Aquest segon full, juntament amb el calafet, ajuda a amortir el so.
- En lloc de dos capes de plafó sec, instal·leu un aïllament acústic de fibra de vidre en parets i sostres interiors, especialment al voltant de fonts de soroll, com ara safareigs, banys i centres de suport.
- Paviment, paret i vores del sostre. El soroll pot escapar-se a través de les juntes on les parets es troben amb el terra i el sostre.
- També estan disponibles altres productes per a la construcció de reducció de sorolls, com ara un emmarcament acústic de parets, estores i paviment acústic.
- Si afegiu tèxtil a les vostres habitacions us pot ajudar a absorbir el so. Moquetes, tapissos, cortines i fins i tot mobles entapissats disminueixen la transmissió de sorolls. També ajuden al soterrani a sentir-se més càlid i càlid.
Impermeabilització soterrani
Si viviu en una zona amb un risc elevat d'inundacions o si teniu problemes d'humitat al soterrani, us pot ajudar la impermeabilització. Les llacunes o fissures del sòl i parets de formigó han de segellar-se amb ciment. També es poden aplicar recobriments de formigó especials o una membrana de polietilè com a barrera. Si teniu problemes d'inundació freqüents, pot ser necessària una impermeabilització més àmplia, com ara la instal·lació d'una bomba de soba i sistemes de drenatge per eliminar aigua. La impermeabilització menor al soterrani varia entre 250 i 600 dòlars. Tanmateix, si necessiteu reparacions importants o instal·lació professional, el cost pot anar des de 2.000 $ fins a 10.000 dòlars.
Idees de pisos soterranis
La humitat i les inundacions són els problemes més importants per a un soterrani, cosa que malauradament converteix la fusta dura en una mala elecció. Gairebé qualsevol altre tipus de sòl que desitgeu es pot instal·lar en un soterrani. Si us agrada l’aspecte de la fusta, els paviments de vinil, les rajoles d’aspecte de la fusta, els laminats i els paviments de fusta dissenyats que han estat tractats per a la resistència a la humitat, us pot donar el disseny que desitgeu. Les rajoles ceràmiques són una bona opció per als soterranis pel mateix motiu que és una bona opció per als banys: s’asseca fàcilment i resisteix la humitat. També es pot instal·lar directament sobre formigó. Si necessiteu idees de soterrani pressupostàries, el vostre pis de formigó es pot fer més atractiu amb pintura o taques.
Per descomptat, el formigó o la rajola és fred al tacte. Si preferiu la catifa, haureu d’instal·lar un dormitori. Aquest sistema de taulons de fusta aixeca la catifa del formigó per evitar que es produeixi humitat. Un entramat per a sòls pot ajudar a fer més càlid l'espai, ja que el sòl no tocarà el formigó directament. Les rajoles de goma entrellaçades són un projecte fàcil de bricolatge i també són suaus. Tenen diversos colors i funcionen bé com a sòls esmorteïts per a les sales de jocs.
Opcions del sostre del soterrani
La decisió més gran a prendre en acabar el sostre és si voleu tenir accés a les canonades i conductes. Aquí hi ha tres tipus de sostre comuns:
Sostre suspès: També anomenat sostre de caiguda, aquest és un dels sostres del soterrani més comuns. Consisteix en un marc metàl·lic penjat amb rajoles de sostre col·locades al damunt. Els sostres en suspensió són fàcils d’instal·lar, barats i permeten l’accés a cables i conductes darrere de les rajoles. També poden ajudar a sonar.
Soffre de sostre: Per descomptat, sempre podeu assecar el sostre del soterrani com qualsevol altra paret. Aquesta és l’opció més “acabada”, però no podreu accedir a la zona que hi ha al darrere per fer reparacions sense haver de tallar una secció de plafons.
Panell de fulls: si no t’importa l’aspecte de les costures del sostre, els senzills llençols són una opció extremadament assequible. Per evitar que els panells es doblin, necessitareu que hi hagi un marc de fusta. També podeu pintar els plafons perquè quedin més bonics.
- Inspira't en aquestes idees acabades al soterrani.
