P: estem remodelant la nostra llar de 86 anys. Sabem el que necessitem: un nou garatge, una reforma de cuina i una remodelació del soterrani, però estem atrapats a l’hora de contractar-ho tot. Hem d’anar amb un arquitecte o amb una empresa d’edificació local? Què és el més econòmic?
R: Per començar, suposem que esteu fent front a aquests projectes un en un lloc més que simultàniament. Cadascun dels projectes que esmentes representa una categoria especialitzada que alguns contractistes tracten com a mercaderies genèriques. Per exemple, alguns no creen més que garatges, que ofereixen com a paquet estàndard a un preu fix. La contractació de diferents especialistes per a cada projecte pot semblar una ganga, però l’aproximació única per a tots els contractistes de mercaderies no necessàriament ofereix un bon valor, i aquestes empreses normalment no s’allunyen gaire dels dissenys fórmics.
L’opció número dos consisteix en contractar alguna experiència en disseny (un arquitecte i un dissenyador de cuina certificat, en el seu cas), per després trobar un contractista que pugui construir el que dissenyen. Probablement obtindreu més i millors opcions de disseny, però previsiblement això implica més gent i més despeses. També crea possibles passos entre el concepte i el projecte acabat, sobretot si la gent del disseny es tanca aviat i deixa massa decisions al lloc per part del constructor. Com que teniu en compte tres projectes potencialment complexos, voleu la màxima continuïtat entre disseny i construcció. Si tots els implicats són un agent solista, acostumen a obtenir més lliures de mà i més problemes.
Per a la vostra situació, l’aposta més bona pot ser una empresa de disseny. Combinant coneixements arquitectònics i / o coneixements especialitzats en disseny (sobre cuines, per exemple) amb els equips que realitzen la construcció real, una bona empresa de disseny pot ajudar a la transició del vostre projecte del concepte a la realitat concreta. Aquestes empreses poden treballar sota contractes separats de disseny i construcció, però la coordinació dels serveis sovint estalvia diners racionalitzant el procés del projecte i reduint els errors. També tendeix a mantenir els objectius del projecte coherents amb el pressupost del client, mentre que un arquitecte solista pot produir un disseny que els propietaris descobreixen que no es poden permetre construir.
